POLÍTICA DE COOKIES

Última atualização: 24 de julho de 2026

A presente Política de Cookies explica de que forma o website www.lmacrealestate.pt utiliza cookies e tecnologias semelhantes, quais as suas finalidades e como os utilizadores podem gerir as respetivas preferências.

Ao utilizar este website, o utilizador poderá consentir a utilização de cookies nos termos descritos nesta política, através da plataforma de gestão de consentimento apresentada no primeiro acesso.

1. Identificação do Responsável

Leonel Morais & Ana Carla – Consultoria e Gestão de Imóveis, Lda.

NIF: 513673768

Rua das Maravilhas, n.º 72

9000-177 Funchal

Telefone:
(+351) 964 033 850

E-mail:
info@lmacrealestate.pt

Website:
https://www.lmacrealestate.pt

2. O que são Cookies?

Os cookies são pequenos ficheiros de texto armazenados no dispositivo do utilizador quando visita um website.

Permitem reconhecer o navegador durante um determinado período de tempo e guardar determinadas informações que contribuem para melhorar a experiência de navegação, garantir o correto funcionamento do website e, quando autorizado, recolher informação estatística ou de personalização.

Os cookies não danificam o equipamento do utilizador nem contêm vírus ou software malicioso.

3. Finalidade da Utilização de Cookies

Os cookies utilizados no website destinam-se a:

• Garantir o correto funcionamento do website;
• Assegurar a segurança da navegação;
• Memorizar preferências do utilizador;
• Melhorar a experiência de utilização;
• Recolher informação estatística, quando aplicável;
• Permitir funcionalidades essenciais do website.

4. Tipos de Cookies Utilizados

4.1 Cookies Estritamente Necessários

São indispensáveis ao funcionamento do website e não podem ser desativados através do sistema de gestão de consentimento.

Estes cookies permitem, por exemplo:

• navegação entre páginas;
• funcionamento dos formulários;
• proteção contra ataques informáticos;
• gestão de sessões;
• armazenamento das preferências de consentimento.

Sem estes cookies o website poderá não funcionar corretamente.

Base jurídica:
Interesse legítimo e necessidade técnica.

4.2 Cookies Funcionais

Permitem recordar determinadas preferências do utilizador, como por exemplo:

• idioma;
• definições de visualização;
• preferências previamente selecionadas.

Estes cookies melhoram a experiência de utilização, mas não são essenciais.

A sua utilização depende do consentimento quando aplicável.

4.3 Cookies Analíticos

Atualmente, o website não utiliza cookies analíticos.

Caso venham a ser implementadas ferramentas de estatística, como Google Analytics, Matomo ou outras plataformas equivalentes, será solicitado o consentimento prévio do utilizador antes da sua instalação.

4.4 Cookies de Marketing

O website não utiliza cookies publicitários, de remarketing ou de criação de perfis comerciais.

Se futuramente forem utilizados serviços como Google Ads, Meta Pixel ou outras plataformas de publicidade digital, será solicitada autorização prévia através do gestor de consentimento.

5. Cookies de Terceiros

Sempre que o website integrar conteúdos de terceiros, como mapas, vídeos, redes sociais ou outras funcionalidades externas, esses serviços poderão instalar os seus próprios cookies.

A utilização desses cookies depende exclusivamente das políticas de privacidade dos respetivos fornecedores.

A empresa não controla nem assume responsabilidade pelos cookies instalados por websites de terceiros.

6. Gestão do Consentimento

Na primeira visita ao website será apresentado um aviso de cookies.

O utilizador poderá:

• aceitar todos os cookies;
• rejeitar todos os cookies não essenciais;
• selecionar individualmente as categorias permitidas.

As preferências poderão ser alteradas a qualquer momento através da ferramenta de gestão de cookies disponível no website.

7. Como Desativar Cookies

A maioria dos navegadores permite controlar ou eliminar cookies.

O utilizador poderá, em qualquer momento:

• eliminar cookies existentes;
• impedir a instalação de novos cookies;
• bloquear todos os cookies;
• configurar exceções para determinados websites.

A desativação de cookies estritamente necessários poderá comprometer o correto funcionamento do website.

8. Configuração por Navegador

É possível gerir cookies diretamente no navegador utilizado.

Os principais navegadores disponibilizam páginas de apoio próprias para:

• Google Chrome
• Mozilla Firefox
• Microsoft Edge
• Safari
• Opera

As instruções atualizadas encontram-se disponíveis nos respetivos websites oficiais.

9. Conservação dos Cookies

Os cookies poderão permanecer no dispositivo durante diferentes períodos de tempo.

Existem:

Cookies de Sessão

São eliminados automaticamente quando o navegador é encerrado.

Cookies Persistentes

Mantêm-se armazenados até à respetiva data de validade ou até serem eliminados manualmente pelo utilizador.

10. Alterações à Política de Cookies

Esta Política poderá ser revista sempre que:

• existam alterações legais;
• sejam implementadas novas funcionalidades;
• sejam utilizados novos serviços;
• ocorram modificações técnicas relevantes.

Sempre que forem efetuadas alterações significativas, a nova versão será publicada nesta página.

11. Contactos

Para qualquer questão relacionada com esta Política de Cookies poderá contactar:

Leonel Morais & Ana Carla – Consultoria e Gestão de Imóveis, Lda.

Rua das Maravilhas, n.º 72

9000-177 Funchal

Telefone:
(+351) 964 033 850

E-mail:
info@lmacrealestate.pt

Declaração Final

Ao continuar a utilizar o website www.lmacrealestate.pt, o utilizador reconhece que foi informado sobre a utilização de cookies nos termos descritos na presente Política.

Sempre que seja legalmente exigido, a instalação de cookies não essenciais dependerá do consentimento livre, específico, informado e inequívoco do utilizador.